Mô hình phòng net kết hợp: bi da & PS5 cho không gian giải trí đa trải nghiệm

1) Tổng quan & vì sao mô hình này “đúng thị trường”

Mô hình phòng net kết hợp là phiên bản nâng cấp của quán net truyền thống, gom nhiều dịch vụ vào cùng một điểm đến: PC gaming, bi da/bida/billiards, PS5/console lounge, góc xem giải, thậm chí F&B. Thay vì chỉ bán “giờ máy”, không gian chuyển sang bán trải nghiệm: người trẻ đến để chơi – chill – giao lưu – xem giải – tổ chức mini party.

Với tệp khách hiện nay (học sinh/sinh viên, nhóm bạn, cặp đôi, nhân viên văn phòng), nhu cầu “all‑in‑one” tăng mạnh. Bi da tạo nhịp tương tác trực diện, PS5 hợp nhóm 2–4 người, còn PC vẫn là “xương sống” doanh thu. Khi layout đúng và combo giá thông minh, doanh thu phân tán trên nhiều luồng, mức doanh thu/m² và thời gian lưu trú cùng tăng.

2) Lợi ích cho nhà đầu tư: tối ưu diện tích & doanh thu/m²

  1. Đa nguồn thu: giờ máy PC, bi da theo bàn/giờ, PS5 theo giờ, F&B, thuê khu vực tổ chức event.

  2. Cân bằng mùa vụ: lúc PC chững, PS5/bi da/F&B bù nhịp; cuối tuần đẩy mạnh viewing party, mini giải.

  3. Tăng dwell-time & ARPU: khách ở lâu hơn vì có thêm “điểm đổi trạng thái” (chuyển từ PC sang bi da/PS5, kèm đồ uống).

  4. Upsell tự nhiên: phân hạng PC (Casual/Esports), PS5 lounge nhiều gói, bi da chuẩn bàn 7–9 ft; bán kèm combo đồ uống – snack.

  5. Tối ưu m²: bố trí trục F&B ở luồng đi chính; khu bi da làm “neo” hút nhóm; PS5 đặt gần khu chill/sofa.

  6. Dữ liệu vận hành: phần mềm quản lý phòng máy tích hợp POS/kho → biết tỷ trọng doanh thu theo dòng, theo giờ – ra quyết định dựa dữ liệu.

  7. Sẵn sàng nhân rộng: SOP & tiêu chuẩn kỹ thuật giúp mở chi nhánh nhanh, có thể tiến tới nhượng quyền.

Mô hình phòng net kết hợ
Mô hình phòng net kết hợ

3) Thiết kế & layout thực chiến (PC + bi da + PS5)

3.1 Phân khu chức năng gợi ý

  • PC Casual (giá phổ thông): cấu hình tầm trung, bàn ghế bền, ánh sáng dịu, mật độ chỗ ngồi cao.

  • PC Esports/Hardcore: cấu hình mạnh, màn 240–300Hz, arm màn hình cho khu FPS, ghế công thái học.

  • PS5/console lounge: sofa 2–4 chỗ, TV 55–65″, khoảng cách xem 2.0–2.5 m; ánh sáng ấm, âm lượng vừa phải.

  • Khu bi da (billiards): 1–4 bàn (7–9 ft). Khoảng trống xung quanh nên đủ để vung cơ thoải mái; thực hành phổ biến: ≥1,4–1,6 m tính từ mép bàn đến vật cản (tùy kiểu cơ & tay người chơi). Đèn treo tập trung, độ chói thấp, độ cao đèn thường ~ 80–90 cm so với mặt bàn để phủ sáng đều.

  • Quầy F&B/POS trung tâm: đặt trên trục di chuyển chính (từ cửa → PC/bi da/PS5) để tăng tỉ lệ mua.

  • Event/viewing corner: TV lớn hoặc màn chiếu + 10–20 ghế; sẵn ổ cắm, cáp mạng cho mini tournament.

  • Back-of-house: kho khô/ướt, rửa sạch – khô – cây lau sàn, phòng server/UPS/switch, khu rác tách biệt.

Mẹo bố trí: từ cửa vào nhìn thấy ngay bảng giá + combo, đồng thời dẫn luồng người đi qua quầy gọi đồ. Khu PS5 đặt gần quầy, khu bi da bố trí góc ít gây ảnh hưởng tiếng ồn tới PC.

3.2 Hệ thống kỹ thuật bắt buộc “đúng ngay từ đầu”

  • Mạng: 2 tuyến internet (chính + dự phòng), router/switch hỗ trợ VLAN tách mạng khách – nội bộ, QoS ưu tiên game/streaming, điểm phát Wi‑Fi đủ phủ, ít chồng kênh.

  • Điện: tính tải cho PC + tủ lạnh/máy pha; Aptomat phân nhánh, ổn áp, UPS cho server/POS, đánh số ổ cắm – dây mạng.

  • Điều hòa – thông gió: tính theo mật độ người – máy; bổ sung gió tươi; hút mùi khu F&B; lưu thông khí khu bi da/PS5.

  • Âm học – ánh sáng: tường/trần có vật liệu tiêu âm, đèn nền dịu, spotlight nhẹ cho sân khấu; tránh lóa màn hình.

  • PCCC & an toàn: bình chữa cháy đúng chuẩn, lối thoát hiểm thông thoáng, cảm biến khói; đào tạo nhân sự định kỳ.

3.3 Diện tích tham chiếu cho khu bi da & PS5

  • Bàn bi da 7–8–9 ft: mỗi bàn cần ~20–28 m² (gồm bàn + khoảng trống vung cơ). Bàn càng lớn, yêu cầu diện tích càng cao.

  • PS5 lounge: 6–10 m²/cụm (sofa + TV + lối đi).

  • Lưu ý: số liệu trên là khuyến nghị thực hành, còn phụ thuộc kiểu cơ/chiều cao người chơi/thương hiệu bàn & TV.

Mô hình phòng net kết hợ
Mô hình phòng net kết hợ
Mô hình phòng net kết hợ
Mô hình phòng net kết hợ
Mô hình phòng net kết hợ
Mô hình phòng net kết hợ

4) Sản phẩm & chính sách giá: bảng giá gợi ý theo khu

PC

  • Casual: giá/giờ phổ thông.

  • Esports/FPS: giá/giờ cao hơn (màn 240–300Hz, arm).

  • Vé đêm: 5–7 giờ gộp, giá tốt để lấp công suất thấp điểm.

PS5/console

  • Giá theo giờ/cụm 2–4 người; gợi ý gói 60–90 phút; combo “PS5 + snack/nước”.

Bi da/bida

  • Giá theo bàn/giờ; có thể phân giờ thấp điểm – giờ cao điểm; thuê bàn theo block 60–90 phút.

Combo “đi cùng nhau”

  • PC + đồ uống

  • PS5 + snack

  • Bi da + nước ngọt

  • Vé nhóm (4–6 người) + ưu đãi F&B

Bảng gợi ý giá/nhóm dịch vụ (mang tính tham khảo)

Nhóm Gói Mô tả Gợi ý áp dụng
PC Casual Giờ lẻ Giá phổ thông Ngày thường
PC Esports Vé đêm 5–7 giờ gộp 23:00–07:00
PS5 90′/cụm 2–4 người Cuối tuần/chiều tối
Bi da 60–90′/bàn Tính theo bàn Cao điểm tối T6–CN
Combo nhóm 4–6 người Gói giờ + đồ uống Đặt trước

Tip: đặt PS5 lounge sát quầy F&B để tăng cross‑sell; bi da đặt gần khu có trần cao – ít phản âm.

5) Vận hành A–Z: nhân sự, SOP, hệ thống

Nhân sự cốt lõi: quản lý ca, kỹ thuật viên, thu ngân/host, pha chế/F&B, vệ sinh.
SOP & checklist (mở/đóng ca): vệ sinh máy/bàn bi da, test mạng, cập nhật game, kiểm kho F&B, kiểm tra an toàn điện – PCCC, reset PS5, lau cue/đầu cơ, vệ sinh bàn (cloth) đúng cách.
Phần mềm: hệ quản lý phòng máy tích hợp POS/kho; xuất báo cáo theo dòng doanh thu (PC/PS5/bi da/F&B), theo khung giờ, theo khu vực; cảnh báo hàng tồn – định mức.
Bảo trì: thay keo tản nhiệt định kỳ, vệ sinh case/keyboard/tai nghe; căng lại nỉ – cân bàn bi da khi cần; cập nhật firmware TV/console.

KPI gợi ý: lấp đầy theo giờ, doanh thu/m², tỷ lệ quay lại, tỷ trọng F&B, booking nhóm, thời lượng trung bình mỗi lượt.

6) Marketing & cộng đồng: lấp công suất, tăng quay lại

  • Content tháng: showcase dự án/góc máy, menu tuần, giờ vàng, giải eSports/bi da, review trải nghiệm PS5.

  • Sự kiện định kỳ: mini tournament (bi da/FC/VS game), viewing party chung kết; ưu đãi sinh nhật, ngày lễ.

  • KOL/streamer địa phương: livestream 60–90′ tại quán, code ưu đãi riêng.

  • UGC/check‑in: minigame “ảnh góc máy đẹp nhất tuần”, tặng giờ chơi/PS5/bi da.

  • Local SEO/Maps: tối ưu Google Business Profile, menu – bảng giá – ảnh thật; khuyến khích đánh giá sau khi trải nghiệm.

  • CRM nhẹ: thẻ thành viên, tích điểm – lên hạng – quà sinh nhật.

Mô hình phòng net kết hợ
Mô hình phòng net kết hợ

7) Chi phí & kịch bản doanh thu (mô phỏng)

Lưu ý: số liệu dưới đây chỉ là mô phỏng phương pháp, không phải cam kết lợi nhuận.

Bảng CAPEX/OPEX rút gọn

Hạng mục Nội dung điển hình
CAPEX Dàn PC theo zone, bàn bi da (7–9 ft), PS5 + TV 55–65″, nội thất – ánh sáng, PCCC, mạng – router/switch – tủ rack, điều hòa – thông gió, POS/kho, biển bảng, chi phí thiết kế – thi công – concept 2D/3D
OPEX Thuê mặt bằng, điện – nước – internet (2 tuyến), nhân sự (quản lý/nhân viên/kỹ thuật/F&B), nguyên liệu F&B – tiêu hao, bảo trì máy/bàn bi da/console, marketing, vệ sinh – dụng cụ, khấu hao

Kịch bản công suất:

  • Thận trọng: lấp đầy bình quân 35–45% (đẩy mạnh giờ vàng & combo nhóm).

  • Cơ sở: 50–60% (tuần có 1–2 sự kiện nhỏ + UGC ổn).

  • Lạc quan: 65–75% (duy trì giải nội bộ + booking sinh nhật/offline đều).

Đòn bẩy tối ưu: điều chỉnh combo theo khung giờ, kéo khách từ PC → PS5/bi da, ưu tiên đặt chỗ nhóm, tăng tỷ trọng F&B.

8) Rủi ro & pháp lý cần lưu ý

  • Tiếng ồn & láng giềng: dùng vật liệu tiêu âm, giới hạn âm lượng, bố trí bi da/PS5 xa khu dân cư nhạy cảm.

  • An toàn điện & PCCC: không vượt tải; aptomat phân nhánh; lối thoát hiểm rõ; bình chữa cháy đạt chuẩn.

  • Vệ sinh & an toàn thực phẩm: quy trình kho – chế biến – bảo quản; kiểm soát hạn – nhiệt độ.

  • Quy chuẩn bi da: mặt sàn phẳng, đèn phủ sáng đồng đều; khoảng cách vung cơ an toàn; tham chiếu hướng dẫn từ nhà sản xuất bàn/đèn.

  • Bản quyền nội dung: game/âm nhạc/phát sóng xem giải; tuân thủ quy định địa phương về giờ hoạt động/độ tuổi.

9) Hai concept mặt bằng tham khảo

Concept A – 180–220 m²

  • 40–60 PC (Casual/Esports), 1–2 bàn bi da, 1 PS5 lounge (2–3 cụm), quầy F&B trung tâm, góc xem giải 10–12 chỗ.

  • Định vị trung – phổ thông; tối ưu công suất giờ vàng & vé đêm.

Concept B – 250–320 m²

  • 80–100 PC, 3–4 bàn bi da, 2–3 PS5 lounge (4–6 cụm), mini stage, kho ngầm.

  • Định vị trung – cao; hướng tới giải nội bộ/CLB, booking sinh nhật, offline cộng đồng.

10) Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Diện tích tối thiểu để bố trí PC + bi da + PS5 là bao nhiêu?
Từ ~180 m² có thể triển khai phiên bản gọn (40–60 PC + 1 bàn bi da + 1–2 cụm PS5). Lý tưởng ≥250 m² để có 2–4 bàn bi da và nhiều cụm PS5 hơn.

2. Chi phí mở phòng net kết hợp bi da & PS5 gồm những gì?
Gồm CAPEX (PC, bàn bi da, PS5/TV, nội thất, mạng/điện/điều hòa, PCCC, POS, thiết kế–thi công) và OPEX (mặt bằng, điện nước, nhân sự, F&B, bảo trì, marketing, khấu hao).

3. Làm sao tối ưu doanh thu trên mỗi m²?
Phân khu theo biên lợi nhuận; đặt F&B/POS trên trục chính; combo “giờ + đồ uống”; kéo khách đổi trạng thái giữa PC ↔ bi da ↔ PS5; đẩy mạnh booking nhóm & sự kiện.

4. Khoảng cách an toàn quanh bàn bi da nên là bao nhiêu?
Thực hành phổ biến là ≥1,4–1,6 m tính từ mép bàn đến tường/vật cản (tùy kiểu cơ và chiều cao người chơi).

5. PS5 lounge bố trí thế nào để thoải mái?
Sofa 2–4 chỗ, TV 55–65″, khoảng cách 2,0–2,5 m; đèn ấm, âm lượng vừa; gần quầy F&B để tăng trải nghiệm & doanh thu.

6. Có cần phần mềm quản lý cho console/bi da không?
Nên dùng hệ thống quản lý phòng máy tích hợp POS/kho để hạch toán PS5/bi da theo giờ/bàn và gắn với chương trình thành viên.

7. Gợi ý combo giờ thấp điểm?
Sáng: gói 2 giờ PC + nước; Chiều: 90′ PS5 + snack; Đêm: bi da 60′ + đồ uống; cuối tuần: gói nhóm 4–6 người đặt trước.

8. Thời gian triển khai dự án từ khảo sát đến vận hành?
Tùy hiện trạng: thường đi qua khảo sát → concept → thiết kế thi công → lắp đặt → chạy thử → bàn giao, trung bình vài tuần đến vài tháng.

Mô hình phòng net kết hợ
Mô hình phòng net kết hợ
Mô hình phòng net kết hợ
Mô hình phòng net kết hợ

11) Bảng so sánh nhanh

Tiêu chí Phòng net truyền thống Phòng net kết hợp bi da & PS5
Nguồn thu Chủ yếu giờ PC PC + bi da + PS5 + F&B + event
Doanh thu/m² Phụ thuộc lấp đầy PC Cao hơn nhờ đa luồng & layout bán hàng
Thời gian lưu trú Ngắn – trung bình Dài hơn (chuyển đổi hoạt động trong cùng không gian)
Trải nghiệm Một chiều Đa trải nghiệm: chơi – xem – chill – giao lưu
Rủi ro mùa vụ Cao Giảm đáng kể nhờ bù trừ doanh thu
Khả năng mở rộng Khó chuẩn hóa Dễ nhân rộng với SOP & tiêu chuẩn kỹ thuật

12) CyberKing Việt Nam: lắp đặt phòng net trọn gói – đồng hành từ thi công đến vận hành

CyberKing Việt Nam là đơn vị chuyên thiết kế – thi công – lắp đặt – chuyển giao vận hành mô hình iCafe hiện đại, bao gồm phòng net kết hợp bi da & PS5/console lounge. Mục tiêu của chúng tôi: tối ưu doanh thu trên mỗi m² bằng layout thông minh, cấu hình phù hợp tệp khách, quy trình vận hành chuẩn hóa và hệ thống quản trị dữ liệu minh bạch.

Thế mạnh nổi bật

  • Tư vấn đúng nhu cầu: phân tích tệp khách – hành vi theo khung giờ, đề xuất cấu hình/zone theo mục tiêu doanh thu, không “chạy theo cấu hình thừa”.

  • Layout thực chiến: quy hoạch PC – bi da – PS5 – F&B – event theo luồng di chuyển, rải “điểm chạm” upsell/cross‑sell để tăng ARPU & dwell‑time.

  • Hệ thống kỹ thuật chuẩn: điện – mạng (VLAN/QoS) – điều hòa – PCCC thiết kế đúng ngay từ đầu; giảm rủi ro vận hành.

  • SOP vận hành rõ ràng: checklist mở/đóng ca, vệ sinh – bảo trì, cập nhật game, quy trình reset PS5/bàn bi da, định mức F&B.

  • Phần mềm quản lý hợp nhất: quản lý phòng máy tích hợp POS/kho, xem báo cáo theo dòng doanh thu (PC/PS5/bi da/F&B), theo khung giờ & khu vực.

  • Hỗ trợ marketing: kế hoạch khai trương – giờ vàng – giải eSports/bi da – UGC/check‑in, nội dung social theo tháng để lấp công suất.

Quy trình A–Z (6 bước)

  1. Khảo sát & concept: đo đạc mặt bằng, phân tích tệp khách/đối thủ khu vực, lên concept 2D/3D & sơ đồ kỹ thuật.

  2. Thiết kế kỹ thuật: điện – mạng – điều hòa – PCCC – ánh sáng – âm học; bố trí bi da (khoảng cách vung cơ) & PS5 lounge chuẩn.

  3. Thi công – lắp đặt: nội thất – biển bảng – ánh sáng – tủ rack; set‑up dàn PC, PS5/TV, cân chỉnh bàn bi da.

  4. Cấu hình hệ thống: ảnh máy chủ, whitelist game, chính sách cập nhật; VLAN/QoS; tích hợp POS/kho.

  5. Chuyển giao vận hành: đào tạo nhân sự theo SOP; hướng dẫn bảo trì PC/bàn bi da/console; checklist an toàn – PCCC.

  6. Khai trương & tối ưu: kịch bản grand opening, chương trình giờ vàng/gói đêm/booking nhóm; theo dõi dữ liệu 2–4 tuần đầu để tinh chỉnh.

Hạng mục bàn giao điển hình

  • Bản vẽ hoàn công + sơ đồ điện – mạng – điều hòa – PCCC.

  • Profile cấu hình (PC/PS5), ảnh máy & hướng dẫn backup/restore.

  • SOP & checklist in sẵn (mở/đóng ca, vệ sinh, bảo trì, an toàn, sự cố).

  • Tài khoản & phân quyền phần mềm quản lý – POS/kho – báo cáo.

Bảo hành & hỗ trợ

  • Bảo hành thiết bị theo tiêu chuẩn hãng/nhà cung cấp.

  • Hỗ trợ kỹ thuật trong giờ làm việc; gói bảo trì định kỳ theo nhu cầu.

  • Tư vấn tối ưu doanh thu theo dữ liệu thực tế; cập nhật kịch bản combo/giờ vàng theo mùa game/sự kiện.

Bạn có mặt bằng sẵn hoặc đang tìm concept phù hợp (PC + bi da + PS5) để tối ưu doanh thu/m²?
👉 Liên hệ CyberKing Việt Nam để nhận layout demo và lộ trình chi phí – vận hành đúng mục tiêu, đúng ngân sách.

.
.
.